Neofort 81 Morarilor

Galerie foto

Despre ansamblu

Apartamentele cu terase de 38-40 mp la prețuri sub 85.000€ reprezintă o raritate pe piața imobiliară a Bucureștiului. Neofort 81 Morarilor a oferit exact această combinație: 32 de apartamente pe Șoseaua Fundeni, Sectorul 2, cu ultimele 3 etaje retrase care generau terase generoase, fiecare unitate beneficiind de loc de parcare privat și acoperit inclus în preț — toate integral vândute. Prețurile la momentul comercializării: garsonieră 43,25 mp, 59.726€; 2 camere PROMO 63,60 mp, 78.024€; 2 camere 43,95 mp + 39,60 mp terasă, 82.857€; 2 camere 55,95 mp + 38,05 mp terasă, 102.190€; 3 camere 73,15 mp, 101.017€. Parcare supraterană și subterană disponibile. Raportul suprafață-preț pentru unitățile cu terase mari reprezenta una dintre cele mai competitive oferte din Sectorul 2 la momentul comercializării. Dotările tehnice au depășit standardul obișnuit al Sectorului 2 la aceste prețuri. Ferestrele QFORT cu profil 7mm și 3 foi de sticlă Low-E asigurau o izolație termică și fonică reală, mult superioară ferestrelor cu 5 camere folosite uzual în proiectele entry. Centrala Ariston 24kW în condensare reducea consumul de gaz cu 15-20% față de centralele clasice. Instalațiile sanitare PEX — polietilenă reticulată — nu corodează și durează practic nelimitat față de instalațiile clasice din oțel zincat. Locul de parcare privat și acoperit inclus standard elimina un cost suplimentar de 7.000-12.000€ față de proiectele similare din zonă. Spațiile verzi amenajate și locul de joacă din incintă erau un plus real pentru familii. Mega Mall Pantelimon la câteva minute — unul dintre cele mai mari centre comerciale din București. LIDL, PENNY, JYSK și PEPCO în proximitate. Parcul Morarilor și Parcul Florilor, Parcul Sf. Pantelimon și Parcul Ecologic Dobroești ofereau spații verzi generoase în zonă. Piața Delfinului și Piața Morarilor pentru cumpărături zilnice. Spitalul Pantelimon și Spitalul Fundeni pentru servicii medicale. Metrou Costin Georgian (M2) în apropiere. Arena Națională la câteva minute. Acces facil spre Autostrada A2 și A3. Linii STB multiple în fața complexului. Vânzarea integrală a 32 de unități confirmă că zona Morarilor-Pantelimon, cu acces la A2-A3 și la metrou, a răspuns unei cereri reale. Proiectele active Neofort IMO continuă să ofere oportunități similare — consultă oferta curentă. Zona Morarilor-Pantelimon din Sectorul 2 a beneficiat de o transformare semnificativă prin extinderea Mega Mall Pantelimon și prin investițiile în infrastructura rutieră. Parcul Morarilor la 10 minute pe jos oferea spațiu verde generos pentru rezidenți. Metrou Piața Obor și linii STB multiple asigurau conectivitate completă cu centrul Capitalei. Spital Clinic Fundeni — unul dintre cele mai importante centre medicale din România — la 24 minute pe jos. Vecinătatea cu Autostrada A2 facilita deplasările spre Constanța și spre ieșirea estică din București. Apartamentele cu terase de 38-40 mp reprezintă o raritate pe piața Sectorului 2, generând o primă de 15-20% față de unitățile standard. Chiria pentru apartamentele de 2 camere din zonă: 550-650€/lună. Parcare supraterană și subterană disponibile. Vânzare directă, fără comision de agenție. Metrou Piața Obor (M2) la 34 minute pe jos sau 8 minute cu mașina. Mega Mall Pantelimon — unul dintre cele mai mari centre comerciale din România — la 11 minute cu mașina. Parcul Morarilor la 6 minute pe jos — spațiu verde accesibil zilnic. Spital Clinic Fundeni la 24 minute pe jos — accesul la servicii medicale specializate de top. Locul de parcare privat și acoperit inclus standard reprezenta o economie imediată de 7.000-12.000€ față de proiectele similare care vindeau parcarea separat. Apartamentele cu terase de 38-40 mp sunt practic imposibil de găsit la prețurile practicate în 2023-2024 în Sectorul 2 — cererea a depășit constant oferta pentru aceste tipologii. Chiria pentru 2 camere cu terasă: 700-850€/lună. Vânzare directă de la sursă, fără comision de agenție. Neofort IMO comercializa direct de la sursă, fără comision de agenție. Consultanță juridică gratuită pe toată durata procesului de achiziție. Colaborare cu toate băncile majore din România pentru cele mai competitive oferte de credit ipotecar. Taxe notariale reduse. Rezervare cu 2.000€ fixe indiferent de tipul de apartament. Procesul de achizitie era simplificat si transparent. Consultanta juridica gratuita. Finantare bancara facilitata fara costuri suplimentare. Rezervare cu 2.000 euro. Taxe notariale reduse. Livrare la cheie cu finisaje complete. Vanzare directa de la sursa.

Prețuri de referință

Prețuri la momentul comercializării, cu titlu informativ. Stoc epuizat.

Dotări și finisaje

Locație și puncte de interes