Ansambluri Rezidențiale Eminescu-Viitorului

Spre deosebire de arterele care o mărginesc, zona propriu-zisă e făcută din străzi scurte, cu trafic redus și cu mult front construit interbelic. Bulevardul Mihai Eminescu și Strada Viitorului dau numele zonei și îi dau și caracterul: rezidențial, nu comercial. Stația de metrou Ștefan cel Mare, pe magistrala M1, este la aproximativ 19 minute de mers pe jos — singura stație accesibilă pedestru din zonă. Restul rețelei, inclusiv nodul Piața Unirii (M1/M2/M3) și Timpuri Noi (M1/M3), se atinge cu mașina în sub un sfert de oră. Spațiile verzi mari nu sunt în zonă, ci în jurul ei: Lacul Tei la circa opt minute cu mașina, Parcul Plumbuita la unsprezece, Parcul Național la treisprezece. Pentru fața comercială a aceleiași poziții — Calea Moșilor și axa spre Obor — vedeți ansambluri rezidențiale Moșilor-Eminescu.

Reperul de învățământ al zonei este Colegiul Național Mihai Eminescu, la câteva minute, una dintre unitățile cu tradiție din București. Medical, Spitalul Clinic Colentina este la circa nouă minute cu mașina. Important de verificat înainte de o decizie bazată pe o anumită școală: arondarea se face pe circumscripții, în funcție de adresa exactă, nu de zonă sau de sector.

Cumpărători care vor să se mute acum, nu în doi-trei ani. Proiectul fiind finalizat, apartamentul se vede fizic înainte de semnătură — un criteriu care, pentru mulți, cântărește mai mult decât un preț mai mic pe stadiu incipient. Cumpărători care caută poziție semicentrală, cu acces pe jos la metrou și la un colegiu de tradiție, într-o zonă în care oferta nouă e rară pentru că nu mai există teren liber. Familii mici și cupluri, tipologiile mergând de la studio la trei camere. Partea administrativă — impozit local, urbanism, circumscripții școlare — e pe pagina Sectorului 2.