Ansamblu Rezidențial Moșilor-Eminescu — Neofort 78 Moșilor-Eminescu

Despre ansamblu

Pe strada Ardeleni, în zona Moșilor-Eminescu din Sectorul 2, la 1,1 km — 12 minute pe jos — atât de Metrou Obor (M1), cât și de Metrou Ștefan cel Mare (M1), Neofort 78 a propus ceva rar în oferta imobiliară a Bucureștiului: un ansamblu rezidențial boutique de doar 22 de apartamente cu finisaje Premium-Lux. Proiectul este finalizat și integral vândut. Regimul de înălțime S+P+4ET+5R+6R+7R, cu etajele 5, 6 și 7 retrase, a creat apartamente cu terase generoase la ultimele niveluri și o siluetă arhitecturală distinctă în peisajul semicentral al Sectorului 2. Tipologiile au acoperit un spectru neobișnuit de larg pentru un proiect de această dimensiune: de la 57,50 mp până la 281 mp. Prețurile la momentul comercializării: 2 camere Tip 8, 57,50 mp, 190.000€; 2 camere Tip 17, 57,60 mp, 225.000€; 2 camere Tip 9, 80,40 mp, 299.000€; 3 camere Tip 5, 80,40 mp, 315.000€; 3 camere Tip 18, 82,80 mp, 345.000€; 3 camere cu grădină la parter, 192,50 mp total incluzând grădina privată, 425.000€; 4 camere Duplex Tip 15, etajele 5-6, 123,40 mp, 559.000€; 4 camere Tip 22, 281 mp, 620.000€ — cea mai spațioasă locuință din ansamblu. Parcare subterană 35.000€ + TVA. Finisajele au fost în clasa Premium-Lux fără excepție. Parchetul din stejar stratificat și ceramica Italia în băi și în spațiile comune au fost standardul de bază, nu opțiunile. Obiectele sanitare Rocca cu accesorii HansGrohe — unul dintre brandurile mondiale de referință pentru armături sanitare — și tâmplăria Salamander Blue Edition cu geam tripan au definit nivelul de confort al apartamentelor. Încălzirea în pardoseală Tecce Germania cu centrală termică în condensație, ușile PINUM Italia, accesoriile electrice BTicino Premium și liftul Kone pentru 4 persoane au completat specificația. Fațada ventilată din alucobond și fibrociment conferă clădirii durabilitate de peste 40 de ani. Videointerfon cu supraveghere video și fibră optică Internet/TV incluse standard. Zona Moșilor-Eminescu beneficiază de acces la Magistrala 2 prin două stații aflate la distanță egală: Metrou Obor și Metrou Ștefan cel Mare, ambele la 1,1 km — 12 minute pe jos. Metrou Piața Iancului este la 1,8 km, Piața Universității la 2,1 km, iar Piața Romană la 2,5 km. Colegiul Național Mihai Eminescu se află la 3,4 km. Spitalul Clinic Colentina este la 7 minute cu mașina, iar Veranda Mall Obor la 8 minute. Parcurile din zonă — Lacul Tei, Plumbuita și Parcul Național — sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina. Apartamentele cu grădină la parter au fost raritatea absolută a proiectului. Un apartament nou de 3 camere cu grădină privată în semicentralul Bucureștiului, cu acces la două stații de metrou pe Magistrala 2, este practic imposibil de găsit în altă parte a Sectorului 2 — iar această tipologie s-a vândut, previzibil, printre primele. Cele 22 de apartamente au însemnat o comunitate de maximum 22 de familii, cu costuri comune împărțite la 22, nu la 150 sau 300 ca în marile complexuri, și cu o administrare simplă și transparentă. Zona Moșilor-Eminescu din Sectorul 2 a intrat într-un ciclu de revalorizare accelerat după 2020, susținut de proximitatea față de Piața Obor — reconsolidată ca hub comercial și de transport — și de cererea tinerilor profesioniști care lucrează în centrul Capitalei. Piața imobiliară din zona Obor-Moșilor a înregistrat creșteri de 20-25% în 2023-2025, pe fondul unei oferte limitate de proiecte noi de calitate. Vânzarea integrală a Neofort 78 confirmă că un ansamblu rezidențial boutique, cu finisaje care se văd și se simt, într-o localizare semicentrală cu acces la două stații de metrou pe Magistrala 2, găsește rapid cumpărători. Pentru oferte disponibile în prezent, consultați ansamblurile active Neofort IMO — inclusiv Neofort 11 Eminescu-Viitorului, tot în Sectorul 2, un alt proiect boutique în aceeași zonă. Vânzare directă de la sursă, fără comision de agenție.

Prețuri de referință

Prețuri la momentul comercializării, cu titlu informativ. Stoc epuizat.

Dotări și finisaje

Locație și puncte de interes