Neofort 73 Orhideea — Metrou Grozăvești

Galerie foto

Despre ansamblu

Zona Orhideea-Grozăvești din Sectorul 6 al Bucureștiului a cunoscut o transformare remarcabilă în ultimii ani, devenind una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din vestul capitalei. Factorul central al acestei transformări este simplu: Metrou Grozăvești (M3) cu acces direct și AFI Palace Cotroceni la câteva minute. Neofort 73 a exploatat perfect această combinație — 121 apartamente integral vândute, confirmare clară a aprecierii pieței pentru localizare și calitate. Imobilul cu regim 2S+P+9E+10R are o amprentă de 1.786 mp teren, cu structură pe diafragme, cadre, stâlpi și grinzi de beton armat, cu închideri din Verblock și izolație EPS 80 pentru eficiență termică sporită. Cele 2 scări beneficiază fiecare de câte 2 lifturi de mare viteză ce fac legătura între subsolul 2 și etajul 10 — eliminând complet problema timpilor de așteptare la un imobil de această înălțime. Prețurile la momentul comercializării: garsonieră Tip A, 39,88 mp, 66.530€ + TVA; garsonieră Tip B, 46,28 mp, 77.206€ + TVA; 2 camere Tip A, 57,55 mp, 92.080€ + TVA; 2 camere Tip B, 66,64 mp, 100.227€ + TVA; 3 camere Tip A, 72,55 mp, 126.080€ + TVA. Parcare în cele 2 subsoluri sau exterioară la 8.000€ TVA inclus — un preț competitiv pentru zona Sector 6. Dotările au inclus: baie complet utilată cu geam exterior pentru aerisire naturală — un detaliu important pentru calitatea aerului interior, contorizare individuală curent-apă-gaz, senzor gaz cu alarmă pentru siguranță maximă, tâmplărie PVC Rehau Euro 70 cu geam termopan Low-E, uși celulare Bellacasa, ușă de intrare metal și lemn Mega Doors antiefracție, sisteme auxiliare de aerisire și bucătărie închisă cu fereastră — o configurație cerută de marea majoritate a cumpărătorilor. Vis-a-vis de Carrefour Orhideea, BricoDepot Orhideea și Media Galaxy — cumpărăturile de orice tip la 2 minute pe jos. AFI Palace Cotroceni la câteva minute cu mașina — cel mai mare mall din zona de vest a Bucureștiului. Parcul Grozăvești și Grădina Botanică în proximitate pentru relaxare. Complexul Studențesc Regie și Belvedere ASE în apropierea imediată — relevant pentru investitori: zona generează cerere constantă de chirie din partea studenților și cadrelor universitare. Pasajul Basarab și Splaidul Independenței asigură conectivitate rapidă spre centrul Capitalei. Autogara IDM Basarab pentru deplasări în țară. Vânzarea integrală a 121 de unități confirmă că zona Orhideea, combinând Metrou Grozăvești cu AFI Cotroceni și prețuri competitive, a satisfăcut o cerere reală și diversificată — de la prima locuință la investiție în randament. Zona Orhideea-Grozăvești a cunoscut o transformare urbană majoră prin extinderea Pasajului Basarab și prin investițiile în infrastructura de transport public. Vis-a-vis de Carrefour Orhideea, BricoDepot Orhideea și Media Galaxy — retail complet la 2 minute pe jos. AFI Palace Cotroceni la 6 minute cu mașina. Complex Studențesc Regie și Belvedere ASE în apropiere — cerere constantă de chirie pentru garsoniere și 2 camere. Parcul Grozăvești și Grădina Botanică pentru recreere zilnică. Chiria pentru garsonierele din zonă: 500-600€/lună. Autogara IDM Basarab pentru deplasări în țară. Cele 4 lifturi de mare viteză eliminau problema timpilor de așteptare la un imobil de 10 etaje cu 121 de apartamente. Vânzare directă, fără comision de agenție. Metrou Grozăvești (M3) la 400m — 5 minute pe jos — conecta rezidenții cu AFI Palace Cotroceni în 2 minute și cu Piața Victoriei în 5 minute. Carrefour Orhideea, BricoDepot și Media Galaxy vis-a-vis — cumpărăturile zilnice la 2 minute pe jos. Complexul Studențesc Regie și Belvedere ASE în apropiere — cerere structurală ridicată de chirie din studenți. Parcul Grozăvești și Grădina Botanică pentru recreere zilnică. Pasajul Basarab și Splaidul Independenței asigurau conectivitate rapidă spre centrul Capitalei. Autogara IDM Basarab pentru deplasări în țară. Cele 4 lifturi de mare viteză pentru 2 scări și 121 apartamente eliminau așteptările. Chiria pentru garsoniere: 500-600€/lună față de 66.530-77.206€ — randament 9-11% anual. Parcare în cele 2 subsoluri sau exterioară. Vânzare directă, fără comision. Neofort IMO comercializa direct de la sursă, fără comision de agenție. Consultanță juridică gratuită pe toată durata procesului de achiziție. Colaborare cu toate băncile majore din România pentru cele mai competitive oferte de credit ipotecar. Taxe notariale reduse. Rezervare cu 2.000€ fixe indiferent de tipul de apartament. Procesul de achizitie era simplificat si transparent. Consultanta juridica gratuita. Finantare bancara facilitata fara costuri suplimentare.

Prețuri de referință

Prețuri la momentul comercializării, cu titlu informativ. Stoc epuizat.

Dotări și finisaje

Locație și puncte de interes