Neofort 75 Petricani-A3

Galerie foto

Despre ansamblu

Zona Andronache-Gherghiței-Petricani din Sectorul 2 a câștigat atractivitate rezidenȚială în ultimii ani datorită accesului la Autostrada A3, apropierii de zona de business a nordului Capitalei și parcurilor din vecinătate. Neofort 75 Petricani-A3 a valorificat această tendință: 23 de apartamente S+P+5, integral vândute, cu apartamentul de la parter dispunând de grădină privată de 107 mp — o raritate care a generat interes imediat. Prețurile la momentul comercializării: garsonieră 40,98 mp, 58.543€; 2 camere Tip 1, 59,37 mp, 84.815€; 2 camere Tip 2, 60,36 mp, 86.229€; 2 camere Tip 3, 61,56 mp, 87.943€. Parcare supraterană și subterană disponibile. Grădinița de 107 mp inclusă în prețul apartamentului de parter reprezenta o valoare adăugată calculabilă: în București, grădinile la apartamente se vând cu prime de 15.000-30.000€ față de unitățile identice fără exterior privat. Dotările au plasat proiectul în segmentul premium al pieței Sector 2: centrala în condensare pentru eficiență energetică optimă, tâmplărie PVC VEKA pentru izolație termică și fonică de calitate, ușă de intrare metalică antiefracție, compartimentare exclusiv din cărămidă — net superioară BCA sau gips-carton pentru izolație fonică reală, polistiren 100mm pe fațadă, contorizare individuală completă, zero taxe de mentenanță — un avantaj operațional anual de 300-600€ față de blocurile cu fond de rulment ridicat, WC-uri suspendate, încălzire în pardoseală și finisaje complete Premium incluse în preț fără costuri suplimentare. Parcul Plumbuita la câteva minute pe jos. Autobuz 682 spre Metrou Bucur Obor și autobuz 343 spre Metrou Pipera în proximitate — conectivitate la două linii de metrou. Autostrada A3 cu acces rapid — ideal pentru deplasările spre Ploiești, Brașov și ieșirea nordică din București. Zona de business Fabrica de Glucoză, Floreasca, Barbu Văcărescu și Dorobanți la câteva minute. Clinici medicale Colentina în apropiere. Vânzarea integrală a 23 de unități confirma că zona Andronache-Petricani, cu acces la autostradă și la rețeaua de transport public spre metrou, satisfăcea o cerere reală din partea profesioniștilor din zona de nord a Capitalei. Zona Andronache-Gherghiței-Petricani a câștigat atractivitate rezidențială prin accesul la Autostrada A3 și prin proximitatea față de zona de business a nordului Capitalei. Autobuz 682 spre Metrou Bucur Obor și autobuz 343 spre Metrou Pipera în proximitate asigurau conectivitate bună. Parcul Plumbuita la câteva minute pe jos pentru recreere zilnică. Clinici medicale Colentina în apropiere. Grădinița cu curte privată de 107 mp la parter — una dintre rarele configurații de apartament-casă disponibile în bloc nou din București la prețul de achiziție. Randamentul în chirie al garsonierelor din zonă: 5-6% anual. Vânzare directă de la sursă, fără comision de agenție. Consultanță juridică și bancară gratuită, taxe notariale reduse pentru clienții Neofort. Autobuz 682 spre Metrou Bucur Obor și autobuz 343 spre Metrou Pipera asigurau conectivitate rapidă la două linii de metrou fără schimb direct. Parcul Plumbuita la 9 minute pe jos. Zona de business Fabrica de Glucoză — Floreasca — Barbu Văcărescu la 12 minute cu mașina — districtul de birouri clasa A din nordul Capitalei. Autostrada A3 la 8 minute cu mașina pentru deplasări spre Ploiești și Brașov. Spital Clinic Fundeni la 12 minute cu mașina. Grădinița cu curte privată de 107 mp la parter era practic unică pe piața imobiliară a Sectorului 2 la momentul comercializării. Apartamentele de 2 camere se închiriau cu 600-700€/lună — randament de 8-10% față de prețul de 84.000-88.000€. Consultanță bancară gratuită, taxe notariale reduse. Vânzare directă de la sursă, fără comision de agenție. Neofort IMO comercializa direct de la sursă, fără comision de agenție. Consultanță juridică gratuită pe toată durata procesului de achiziție. Colaborare cu toate băncile majore din România pentru cele mai competitive oferte de credit ipotecar. Taxe notariale reduse. Rezervare cu 2.000€ fixe indiferent de tipul de apartament. Procesul de achizitie era simplificat si transparent. Consultanta juridica gratuita. Finantare bancara facilitata fara costuri suplimentare. Rezervare cu 2.000 euro. Taxe notariale reduse. Livrare la cheie cu finisaje complete. Vanzare directa de la sursa. Fara comision de agentie. Neofort IMO cu experienta din 2009. 85 de proiecte livrate in Bucuresti. Cea mai buna optiune din zona. Garantie constructie inclusa. Asistenta bancara prin brokeri dedicati. Procesul de achizitie era simplificat si transparent.

Prețuri de referință

Prețuri la momentul comercializării, cu titlu informativ. Stoc epuizat.

Dotări și finisaje

Locație și puncte de interes