Bulevardul Iuliu Maniu este una dintre marile artere ale Sectorului 6, cu conexiune directă la trei stații de metrou din linia M3. Neofort 76 Faza 2 valorifică exact această poziție: imobil S+P+7E+8/9Etaj retras, cu etajele superioare care oferă vedere panoramică asupra Bucureștiului de vest și unitățile de rezistență ale proiectului — apartamentele Penthouse cu terasă privată.
Unitatea actuală disponibilă: Penthouse 4 camere cu terasă, etajele 8-9, 276,98 mp total, de la 218.409€ + TVA. Parcare în sistemul mecanic Klaus la 10.000€ TVA inclus — o soluție inovatoare de parcaj supraetajat care maximizează numărul locurilor disponibile în spațiul limitat.
Structura din beton armat antiSEismică certificată, apartamente complet finisate la cheie, încălzire în pardoseală în toate spațiile, contorizare individuală apă-gaz-electricitate și parcarea Klaus reprezintă standardul tehnic al proiectului. Etajele 8 și 9 retrase conferă Penthouse-ului intimitate naturală și o terasă panoramică generoasă — un avantaj arhitectural pe care imobilele cu regim uniform de înălțime nu îl pot oferi.
Conectivitatea este remarcabilă chiar și în contextul bogat al Sectorului 6: Metrou Păcii (M3) la 500m — 6 minute pe jos — asigură accesul spre Piața Unirii în 8 minute; Metrou Preciziei (M3) la 900m — 11 minute pe jos; Metrou Gorjului (M3) la 15 minute pe jos, cu acces spre Autostrada A1 și ieșirea vestică din București. Linia M3 traversează Bucureștiul de la Drumul Taberei până la Anghel Saligny, oferind conectivitate completă cu minimum de schimburi.
Zona Militari-Iuliu Maniu a cunoscut o transformare semnificativă în urma extinderii rețelei de metrou. Plaza Romania la 10 minute cu mașina, Militari Shopping Center la 8 minute și BricoDepot Militari la 10 minute acoperă orice nevoie comercială. Parcul Liniei — cel mai lung parc liniar din Europa, cu 10 kilometri de alei pietonale, piste de biciclete și spații verzi continue — este accesibil în 10 minute pe jos, oferind o raritate pentru Sectorul 6: un coridor verde lung care permite activitate fizică zilnică fără a depinde de parcuri punctuale. Școala Internațională King George la 10 minute și Școala Gimnazială Regina Maria la 8 minute asigură educație de calitate pentru familii. Grădinița Prichindel nr. 195 la 5 minute. Sanador Militari și OK Medical la 8 minute, Clinica Regina Maria Militari la 10 minute.
Penthouse-ul Neofort 76, cu 276,98 mp desfășurați pe două niveluri și terasă privată la etajele 8-9, este o propunere rară în Sectorul 6 — spațiu generos, finisaje la cheie, metrou la 6 minute pe jos. Vânzare directă fără comision.
Investiția în Penthouse-ul Neofort 76 este justificată și de tendința pieței imobiliare din zona Militari-Iuliu Maniu: prețurile pe metru pătrat în Sectorul 6 cu acces la M3 au crescut constant în ultimii 3 ani, susținute de cererea în creștere și de investițiile publice în infrastructura de transport. Un Penthouse de 276,98 mp cu terasă privată panoramică în această zonă nu este doar o locuință — este o proprietate cu potențial real de apreciere. Procesul de achiziție include consultanță juridică și financiară gratuită. Fără comision de agenție.
Penthouse-ul Neofort 76 cu 276,98 mp și terasă panoramică la etajele 8-9 pe Bulevardul Iuliu Maniu este o propunere unică în Sectorul 6: nu există altă unitate comparabilă ca suprafață, etaj și localizare față de metrou în această zonă la prețul de 218.409€ + TVA. Prețul pe metru pătrat — aproximativ 788€/mp — este semnificativ sub media penthouse-urilor comparabile din Sectoarele 1 și 2, unde prețurile similare pornesc de la 1.500€/mp. Parcare sistem Klaus 10.000€ TVA inclus. Rezervare cu 2.000€. Consultanță juridică și bancară gratuită. Vânzare directă de la sursă, fără comision de agenție. Zona Militari-Iuliu Maniu continuă să se dezvolte susținut, cu investiții publice semnificative în infrastructura de transport și regenerare urbană.
Penthouse-ul Neofort 76 — 276,98 mp total, etajele 8 și 9 retrase, terasă privată panoramică — este o proprietate fără echivalent direct în Sectorul 6. Să desfășori 276 de metri pătrați util pe două niveluri, cu terasă privată și vedere spre Sectorul 6 și spre Câmpia de la vest de București, cu metrou la 550m, la prețul de 218.409€ + TVA (788€/mp), este o ofertă imposibil de regăsit în Sectoarele 1 sau 2 — unde echivalente pornesc de la 1.500-2.000€/mp.
Bulevardul Iuliu Maniu este una dintre puținele artere principale din București care beneficiază simultan de trei stații de metrou diferite în raza de 2 km: Păcii, Gorjului și Preciziei, toate pe linia M3 (Magistrala 5). Aceasta înseamnă că din Penthouse-ul Neofort 76 poți ajunge la Piața Unirii în 8 minute, la Eroilor în 5 minute, la Politehnica în 4 minute și la Drumul Taberei (Favorit, Brâncuși, Râul Doamnei) în 6-8 minute. Nicio altă zonă din București nu oferă această densitate de conectivitate M3 la prețuri imobiliare sub 1.000€/mp.
Parcul Liniei — cel mai lung parc liniar din Europa, cu 10 kilometri de alei pietonale continue, piste de biciclete și zone de agrement — este o resursă urbană de agrement cu totul specială pentru locuitorii zonei Militari-Iuliu Maniu. Nu este un parc punctual în care faci o tură și te întorci; este un coridor verde care pornește din Piața Unirii și se extinde spre vest, permițând alergatul, ciclismul și plimbările lungi fără a traversa intersecții majore. La 10 minute cu mașina din Penthouse-ul Neofort 76, Parcul Liniei devine o extensie naturală a spațiului de locuire.
Investiția în Penthouse-ul Neofort 76 este susținută și de tendința macroeconomică: Sectorul 6 a beneficiat de cele mai mari creșteri de prețuri imobiliare din București în 2023-2025 (+22-28%), datorită extinderii M3 și a modernizării infrastructurii. Finalizat, disponibil imediat, prețul pe metru pătrat sub 800€. Rezervare cu 2.000€, consultanță gratuită.
