Neofort 8 Tepes Voda Muncii

Despre ansamblu

Zona Tepeș Vodă — Maior Coravu din Sectorul 2 al Bucureștiului are o particularitate valoroasă în peisajul imobiliar al capitalei: este dominată de case și blocuri mici cu maxim 4 etaje, ceea ce îi conferea un caracter rezidențial rar întâlnit la 6 minute de mers pe jos de metrou. Neofort 8 s-a înscris natural în acest peisaj — 32 de apartamente S+P+2ET+M finalizate, vândute integral, cu clasa energetică A. 9 tipuri de apartamente au acoperit orice configurație: studio garsonieră 36,10 mp, 146.000€; 2 camere 8B 54,30 mp, 192.000€; 2 camere 7B 52,90 mp, 210.000€; 2 camere 14B 58,10 mp, 213.000€; 2 camere 17B 54,70 mp, 217.000€; 3 camere 22B 73,50 mp, 265.000€; 3 camere 4B 111,20 mp, 295.000€; 3 camere 25B cu terasă mansardă, 137,50 mp, 345.000€; 4 camere 6B cu grădină la parter, 156,80 mp, 465.000€. Toate + TVA. Parcare subterană cu lift 25.000€. Clasa energetică A a reprezentat un avantaj concret și permanent: facturile la energie termică au fost cu 20-30% mai mici față de clădirile din clasa B sau C. Fațada ventilată a contribuit la menținerea temperaturii interioare și a redus condensul. Înălțimea peste standard față de normele curente a conferit spațialitate vizibilă în fiecare cameră. Dotările tehnice au fost din clasa premium: uși blindate PINUM cu uși interioare PINUM, gresie și faianță MARAZZI, parchet Kronotex PREMIUM, obiecte sanitare la alegere cu baterii Kludi, centrală 24kW în condensație Bosch, încălzire în pardoseală, preechipare aer condiționat, tâmplărie PVC Salamander 7 camere tripan și termoizolație EPS80 10cm. Unitatea cu grădină la parter — 156,80 mp cu grădină privată — a fost tipologia de vârf a proiectului. Metrou Piața Muncii (M3) la 500m — 6 minute pe jos — spre Piața Unirii în 4 minute și spre Drumul Taberei în 8 minute. Metrou Dristor 1 la 12 minute pe jos. Kaufland Popa Nan la 5 minute pe jos, Mega Image Calea Călărașilor la 3 minute. Cartierul de case și vile din jur a asigurat liniștea și verdeața unui cartier rezidențial clasic. Parcul Național la 10 minute pe jos. Colegiul Național Matei Basarab la 10 minute pe jos, Liceul Ion Barbu la 8 minute. Spital Victor Babeș la 8 minute, MedLife și Regina Maria la 8 minute. Clasa A, metrou la 6 minute, finisaje premium și un cartier rezidențial liniștit au format o combinație care a justificat prețul și a confirmat aprecierea valorii — proiectul s-a vândut integral. Neofort IMO a comercializat acest proiect direct de la sursă, fără comision de agenție, cu consultanță juridică și bancară gratuită pe toată durata procesului. Zona Tepeș Vodă — Maior Coravu este una dintre rarele zone ale Sectorului 2 unde caracterul rezidențial a fost protejat structural prin regulamentul local de urbanism: înălțimea maximă a construcțiilor este limitată la P+3 sau P+4, cu excepții punctuale. Aceasta a însemnat că vecinătatea Neofort 8 nu a fost modificată dramatic de noi proiecte tower — un avantaj care a protejat iluminarea naturală, vederea și caracterul de cartier liniștit pe termen lung. Tipologia de vârf a proiectului — 4 camere 6B cu grădină la parter, 156,80 mp + grădină privată, 465.000€ + TVA — a fost o proprietate fără echivalent direct în zona Tepeș Vodă-Muncii la momentul comercializării. A combina un apartament nou de 4 camere cu grădină privată, metrou la 6 minute, clasa energetică A și finisaje premium (MARAZZI, Kronotex, Bosch, PINUM) într-un cartier rezidențial liniștit din Sectorul 2 a fost o ofertă rar întâlnită pe piață, motiv pentru care s-a vândut rapid.

Prețuri de referință

Prețuri la momentul comercializării, cu titlu informativ. Stoc epuizat.

Dotări și finisaje

Locație și puncte de interes