Neofort IMO — Imobiliare București
Finalizat
🏷 Promoție disponibilă

Ansamblu Rezidențial
Neofort 50 Titan Parc IOR

Bulevardul 1 Decembrie 1918, Sector 3, Bucuresti
2, 4 cam.
Tipuri
de la 153.860€
Preț de la
70.4–99.2mp
Suprafețe
2S+P+5E-6/11R
Regim înălțime
90m
Până la metrou
Finalizat
Status
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 1
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 2
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 3
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 4
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 5
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 6
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 7
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 8
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 9
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 10
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 11
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 12
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 13
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 14
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 15
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 16
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 17
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 18
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 19
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 20
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 21
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 22
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 23
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 24
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 25
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 26
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 27
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 28
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 29
Neofort 50 Titan Parc IOR foto 30
+22

Despre ansamblu

Ansamblul Rezidențial Neofort 50 Titan IOR se află pe Bulevardul 1 Decembrie 1918 din Sectorul 3, într-o zonă cu acces bun la transport în comun, spații verzi extinse și servicii comerciale și medicale complete. Complexul este finalizat și locuit în proporție de 98%, cu lucrările pentru Faza 2 deja demarate. Mai sunt disponibile doar 5 apartamente. Localizare și Transport Stația de metrou Costin Georgian (M2) se află la 300 de metri de ansamblu, aproximativ 4 minute pe jos, asigurând acces rapid cu centrul orașului și cu principalele zone de business ale Capitalei. Linia M2 conectează direct cu Piața Unirii, Piața Universității, Piața Victoriei și stațiile de nord ale Bucureștiului, fără schimb de linie. Bulevardul 1 Decembrie 1918 este deservit de mai multe linii STB, oferind alternative pentru destinațiile mai puțin accesibile cu metroul. Combinația dintre metrou la 300 de metri și linii STB multiple face ca deplasările zilnice să fie independente de mașină pentru majoritatea traseelor uzuale din București. Servicii și Comerț Infrastructura comercială din zonă acoperă nevoile cotidiene fără deplasări lungi. Lidl se află la 50 de metri de intrarea în ansamblu, Kaufland la 200 de metri. Auchan Titan este la 1,5 km, ParkLake Shopping Center la 2,5 km, Mega Mall la 2,3 km. Piața Morarilor și Piața Minis se află la câteva minute pe jos, pentru cumpărăturile de zi cu zi. Spații Verzi Zona Titan – IOR este apreciată pentru abundența spațiilor verzi. Parcul Sticlăriei se află la 300 de metri de ansamblu, Parcul Morarilor la 500 de metri. Parcul IOR — unul dintre cele mai mari parcuri din București, cu lac artificial, piste de biciclete, terenuri de sport, zone de picnic și facilități de recreere pentru toate vârstele — este la 1,2 km, aproximativ 15 minute pe jos sau 5 minute cu bicicleta. Arena Națională se află la 1,6 km. Educație și Sănătate Grădinița nr. 70 se află la 20 de metri de intrarea în ansamblu. Școala Waldorf este la 1,9 km, Liceul Nichita Stănescu la câteva minute pe jos. Spitalul Clinic de Urgență Sfântul Pantelimon este la 1 km, Campus Medical Regina Maria Titan la aproximativ 10 minute cu mașina. Structura Imobilului Imobilul are regim 2S+P+11 etaje, cu etaje retrase la ultimele două niveluri. Fundația este realizată pe piloți forați la 17 metri adâncime, cu structură din stâlpi, grinzi și diafragme din beton armat. Compartimentările sunt din cărămidă Porotherm, cu proprietăți bune de izolație termică și fonică, iar fațada este izolată cu polistiren EPS 100 mm clasa A+, pentru performanță energetică ridicată și costuri de întreținere reduse pe termen lung. Clădirea este organizată pe două scări, fiecare dotată cu câte 2 lifturi ORONA KRONLIFT silențioase, 4 lifturi în total. Cele două subsoluri includ parcări individuale și boxe de depozitare pentru fiecare apartament. Parterul integrează spații comerciale și parcări acoperite. Ultimele etaje retrase oferă apartamente cu terase spațioase, cu vedere spre zona Titan – IOR și spre parcurile din împrejurimi. Curtea interioară privată include spații verzi amenajate, alei, locuri de parcare exterioare și un loc de joacă pentru copii, accesibil exclusiv rezidenților ansamblului. Dotări și Finisaje Tâmplăria SALAMANDER Green Evolution cu geam tripan 4 anotimpuri asigură izolație termică și fonică ridicată și lumină naturală abundentă prin suprafețele vitrate generoase. Balcoanele tip logie sunt finisate cu sticlă securizată dublă, oferind spațiu exterior practic și protejat față de intemperii. Fiecare apartament are centrală proprie în condensare SAUNIER DUVAL by VAILLANT cu termostat wireless Smart Home pentru controlul temperaturii din aplicație. Instalațiile electrice sunt modulare, sistemele sanitare sunt ROMSTAL VISION, iar încălzirea se realizează prin pardoseală în toate camerele, inclusiv în băi. Finisajele interioare cuprind: parchet EGGER PRO, uși de intrare metalice BENATI, uși interioare PINUM alb vopsit, gresie și faianță CRISTACER import Spania în dimensiuni 60x60 și 60x120, obiecte sanitare CERSANIT și ROCA, baterii GROHE. Toate materialele sunt de proveniență europeană, cu durabilitate documentată. Apartamentele de la etajele 10 și 11, la nivelurile retrase ale imobilului, dispun de terase generoase cu vedere spre zona Titan – IOR și spre parcurile din apropiere. Aceste unități combină avantajele unui etaj înalt — liniște, lumină, priveliște — cu accesul direct la o terasă privată de dimensiuni semnificative, un element rar în oferta rezidențială a zonei. Zona Titan – IOR înregistrează o cerere constantă din partea cumpărătorilor și a chiriașilor, susținută de accesul la metrou, de infrastructura comercială completă și de parcurile din proximitate. Proximitatea față de metroul Costin Georgian rămâne unul dintre criteriile principale ale cumpărătorilor care caută apartamente în Sectorul 3, iar ansamblul Neofort 50 Titan IOR îndeplinește această condiție cu una dintre cele mai scurte distanțe față de metrou din oferta rezidențială a zonei. Un element distinctiv al proiectului îl reprezintă apartamentele cu terase spectaculoase, amplasate atât la etaje intermediare, cât și la ultimele două niveluri, unde rezidenții se bucură de panorame impresionante asupra orașului și a zonelor verzi din jur. Succesul comercial al proiectului, comunitatea deja formată și gradul ridicat de ocupare confirmă calitatea construcției, poziționarea excelentă și nivelul ridicat al facilităților oferite. Odată cu începerea lucrărilor pentru Faza 2, Ansamblul Rezidențial Neofort 50 Titan IOR continuă să redefinească standardele locuirii moderne în zona Titan – IOR.

Apartamente disponibile

2 cam. Scara 1
70.4 mp
161.920€+TVA
2 cam. cu terasa (47.80+54.90mp)
47.8 mp
153.860€+TVA
2 cam. cu terasa (52.90+51.30mp)
52.9 mp
162.710€+TVA
2 cam. cu terasa (55.00+87.20mp)PROMO
55 mp
176.900€+TVA196.260€
4 cam. Scara 2 cu terasa (99.20+91.90mp)PROMO
99.2 mp
281.810€+TVA304.760€

Parcare disponibilă

Exterioară Subterană

Dotări și finisaje

4 lifturi spatioase ORONA
Parcari subterane si supraterane
Parc de relaxare cu loc de joaca
Structura antiseismica piloti adancime
Vitraje mari SALAMANDER tripan
Usi PINUM / BENATI
Sanitare ROCA / CERSANIT / GROHE
Centrala SAUNIER DUVAL by VAILLANT
Termostat wireless Smart
Incalzire in pardoseala

Locație și transport

🚇MetrouMetrou Costin Georgian (M2)90m
🌳ParcParcul IOR (Titan)450m
🏥MedicalCampus Medical Regina Maria Titan5 min cu masina
🌳ParcParcul Teilor5 min cu masina
🎓ȘcoalăWaldorf Bucuresti / Spectrum School5 min cu masina
🛍️MallPark Lake Plaza4 min cu masina
🚇MetrouMetrou Dristor 2 (M2)10 min cu masina
🛍️MallAuchan Titan / Pallady10 min cu masina
🚇MetrouMetrou Nicolae Teclu (M2)10 min cu masina
🛍️MallIKEA Pallady12 min cu masina
🛍️MallKaufland Pantelimon14 min cu masina
🛍️MallBucuresti Mall Vitan15 min cu masina
Solicită ofertă
Răspuns în cel mult 2 ore
Adrian PINTILIE
Adrian PINTILIE
Reprezentant vânzări

Întrebări frecvente despre Neofort 50 Titan Parc IOR

Care sunt prețurile apartamentelor din Neofort 50 Titan Parc IOR?
Prețurile apartamentelor din Neofort 50 Titan Parc IOR încep de la 153.860€ + TVA. Sunt disponibile 2 camere, 4 camere, cu suprafețe între 70.4 și 99.2 mp.
Când este predarea apartamentelor la Neofort 50 Titan Parc IOR?
Neofort 50 Titan Parc IOR este un ansamblu finalizat, apartamentele sunt disponibile imediat.
Ce dotări sunt incluse la apartamentele Neofort 50 Titan Parc IOR?
Apartamentele din Neofort 50 Titan Parc IOR includ: 4 lifturi spatioase ORONA, Parcari subterane si supraterane, Parc de relaxare cu loc de joaca, Structura antiseismica piloti adancime, Vitraje mari SALAMANDER tripan, Usi PINUM / BENATI.
Există locuri de parcare la Neofort 50 Titan Parc IOR?
Da, la Neofort 50 Titan Parc IOR sunt disponibile: parcare exterioară de la 0€.
Cum fac o rezervare pentru un apartament din Neofort 50 Titan Parc IOR?
Pentru a rezerva un apartament în Neofort 50 Titan Parc IOR contactați-ne la 0752 443 436 sau pe WhatsApp. Procesul de rezervare este simplu și transparent, conform noilor reglementări legislative în vigoare.
Cât este distanța de la Neofort 50 Titan Parc IOR la metrou?
De la Neofort 50 Titan Parc IOR până la Metrou Costin Georgian (M2) distanța este de 90m.

Solicită o ofertă personalizată

Completează formularul și un consultant Neofort IMO te contactează în cel mult 2 ore cu o ofertă adaptată nevoilor tale.

Prin trimiterea formularului ești de acord cu politica de confidențialitate GDPR.
Datele tale nu sunt transmise terților.

SunăWhatsAppEmailBlog