Apartamentele de 4 camere în Sectorul 3 al Bucureștiului, cu suprafețe mari, lângă metrou și cu dotări smart integrate standard sunt greu de găsit sub 200.000€. Neofort 56 Faza 2 din zona Titan Nou schimbă această realitate: trei blocuri D+P+3E cu 84 de unități, inclusiv apartamente cu curte proprie la parter, la 3 minute de Metrou Nicolae Teclu (M2).
Oferta curentă: apartament 4 camere, 125,64 mp, etajele 1-3, de la 184.691€ + TVA; apartament 4 camere cu curte proprie, parter, 133,54 mp total, de la 235.208€ + TVA. Parcare exterioară și subterană la 8.900€ TVA inclus.
Neofort 56 Faza 2 este primul proiect Neofort cu dotare Smart Home Ready integrată în prețul de bază — nu ca opțiune suplimentară. Sistemul permite controlul temperaturii din telefon, integrarea cu dispozitive smart (prize inteligente, senzori, camere) și pregătirea completă pentru automatizare fără costuri de renovare ulterioară. Acest detaliu face diferența nu doar în confortul zilnic, ci și în valoarea de revânzare: în 2025-2026, apartamentele cu pregătire smart se vând cu 5-10% mai repede față de echivalentele fără această dotare.
Celelalte dotări sunt de nivel premium: încălzire în pardoseală INNOFLOW, centrală proprie în condensare, tâmplărie VEKA tripan cu 7 camere de izolare — una dintre cele mai performante disponibile pe piața românească, obiecte sanitare suspendate Grohe, prize Gewiss, lift silențios Schindler, balustrade din sticlă securizată, stații de încărcare pentru autoturisme electrice și supraveghere video a spațiilor comune.
Zona Titan-Pallady are avantajul rar al maturității urbane: nu mai este o zonă în formare, ci una deja complet dotată cu toate facilitățile necesare unui trai urban modern. Metrou Nicolae Teclu (M2) la 3 minute pe jos și Metrou Anghel Saligny la 8 minute asigură mobilitate fără dependență de mașină. IKEA Pallady la 5 minute cu mașina, Auchan Titan la 7 minute, Jumbo la 6 minute, Leroy Merlin, Metro și Dedeman la 8 minute. Waldorf București și Spectrum School la 500m. Parcul Teilor la 10 minute pe jos. Campus Medical Regina Maria Titan și MedLife Titan la 8-10 minute. Liceul Internațional de Informatică la 10 minute.
Apartamentele cu curte proprie la parter sunt extrem de rare în proiectele noi din Sectorul 3. La Neofort 56 Faza 2, această unitate are 133,54 mp utili plus curtea privată — un spațiu care transformă fundamental experiența de locuire la bloc. Vânzare directă, fără comision.
Neofort 56 Faza 2 este, de asemenea, o alegere inteligentă pentru investitori: randamentul în chirie pentru apartamentele de 4 camere în zona Titan cu metrou la 3 minute variază între 4,5% și 5,5% anual, cu o cerere ridicată din partea familiilor relocate și a expats. Apartamentele cu curte la parter din acest proiect se închiriază cu o primă față de unitățile standard datorită rarității acestei configurații în oferta din Sectorul 3. Vânzare directă, fără comision.
De ce să alegi Neofort 56 Faza 2 față de alte proiecte similare din Titan? Trei argumente concrete: Smart Home Ready integrat standard fără costuri suplimentare — o dotare pe care alte proiecte o oferă ca opțiune la 3.000-5.000€ în plus; stațiile de încărcare EV în parcare — un avantaj operațional permanent pe măsură ce mobilitatea electrică se extinde; și apartamentul cu curte proprie de la parter — o configurație imposibil de găsit în alte imobile noi din zonă la prețul de 235.208€. Parcare 8.900€ TVA inclus. Rezervare cu 2.000€. Consultanță bancară gratuită. Vânzare directă fără comision.
